Deprecated: Non-static method CHTMLPagesCache::startCaching() should not be called statically in /home/amcrosimru/amcrosimru.nichost.ru/docs/bitrix/modules/main/include/prolog.php on line 8
Deprecated: Non-static method CHTMLPagesCache::writeStatistic() should not be called statically in /home/amcrosimru/amcrosimru.nichost.ru/docs/bitrix/modules/main/classes/general/cache_html.php on line 102 Новости рынка недвижимости
Франция и Великобритания являются крупнейшими рынками Европы, где предложение существующих торговых площадей находится на уровне 16,95 млн. кв. м и 16,48 млн. кв.м. соответственно. Однако, в соответствии с отчетом Cushman & Wakefield "Рынок торговой недвижимости Европы 2013", российский рынок, который является третьим по величине (16,47 млн. кв.м), по прогнозам экспертов, должен обойти Великобританию, и занять второе место в Европе за счет нового строительства в 2013-2014 годах в размере 2,4 млн. кв.м. (на Россию приходится почти четверть (22%) от общего объема будущего строительства в Европе за этот период).
В исследовании отмечается, что в 2012 году в Европе было простроено порядка 5,7 млн. кв.м. (при этом почти 65% этого объема пришлось на Центральную и Восточную Европу). Cushman & Wakefield прогнозирует, что в 2013 году в Европе будет построено 7 млн. кв.м. торговых площадей, крупнейшее значение с 2009 года (тогда объем нового строительства составил 7,8 млн. кв.м.). В основном это связано с тем, что на рынок вышли "замороженные" в кризис проекты.
Из 215 торговых центров, которые планируются к открытию в 2013 году, 147 располагаются в Центральной и Восточной Европе. Также в 109 торговых центрах будут построены вторые фазы, из них 77 в Восточной Европе.
Для сравнения, за последние 6 месяцев 2012 года в эксплуатацию было введено 3,4 млн. кв.м. торговых площадей, при этом в России - 1,1 млн. кв.м (33% от общего объема). Во второй половине 2012 года в Европе открылось 100 торговых центров: 66- в Центральной и Восточной Европе, 34- в Западной Европе.
"Многие крупные проекты, которые готовились к открытию в прошлом году, были заморожены - но теперь они готовы к открытию. В ближайшем будущем Центральная и Восточная Европа продолжит доминировать, 70% всех новых площадей 2013 года будет расположено именно там. Также на развитых рынках Западной Европы наблюдается тенденция к расширению уже существующих торговых центров, а не к поиску новых площадей для строительства и развития", - прокомментировал старший исполнительный директор, направления торговой недвижимости в Великобритании в Cushman & Wakefield Джастин Тейлор.
По данным компании в России, доля свободных площадей в существующих торговых центрах является низкой и находится на уровне 1,2%. По заявлениям девелоперов в 2013 году к вводу в эксплуатацию планируется около 90 высококачественных объектов, с общей площадью в 2 873 862 кв.м., при этом новые объекты появятся не только в Москве, но и в 49 других регионах. Всего на долю крупных торговых проектов (c GLA более 40 000 кв.м каждый) приходится 53% всех строящихся и планируемых к вводу в 2013 году торговых площадей.
Франция и Великобритания являются крупнейшими рынками Европы, где предложение существующих торговых площадей находится на уровне 16,95 млн. кв. м и 16,48 млн. кв.м. соответственно. Однако, в соответствии с отчетом Cushman & Wakefield "Рынок торговой недвижимости Европы 2013", российский рынок, который является третьим по величине (16,47 млн. кв.м), по прогнозам экспертов, должен обойти Великобританию, и занять второе место в Европе за счет нового строительства в 2013-2014 годах в размере 2,4 млн. кв.м. (на Россию приходится почти четверть (22%) от общего объема будущего строительства в Европе за этот период).
Официальная Россия
