По данным исследования «Глобальный индекс цен на жилую недвижимость», которое провела компания Knight Frank по итогам третьего квартала 2011 года, Россия оказалась на втором месте по темпам падения стоимости жилья. Всего за год (с третьего квартала 2010 года) цены на квартиры в России в среднем снизились на 10,7 процента.

В то же время, с первого квартала текущего года цены на жилую недвижимость в России повысились на 3,3 процента, а в июле-сентябре жилье подорожало на 1,7 процента.

Россию в этом рейтинге опередила только Ирландия, где за год жилье подешевело на 14,3 процента. Третье место заняла Украина, где падение цен составило 8,4 процента. На четвертой строчке оказался Кипр (-6,6 процента), на пятой - Болгария (-6,1 процента).

В то же время, лидером по росту цен на жилую недвижимость стал Гонконг, где с сентября прошлого года жилье подорожало на 19,3 процента. На второй строчке оказалась Эстония (+14,3 процента), на третьей - Индия (+13,9 процента). За ними расположились Тайвань (+12,7 процента) и Словения (+9 процентов).

Как отмечают эксперты рынка недвижимости, среднерыночный рост цен на жилую недвижимость в мире за год составил всего 1,5 процента. В течение третьего квартала 2011 года стоимость жилья упала в 54 процентах стран, включенных в индекс.

Всего же в исследовании, которое основывалось на официальной статистике государств, рассматривались рынки недвижимости 51 страны мира. При этом в индексе учитывались все ценовые сегменты жилья. При составлении рейтинга эксперты не привязывали данные к той или иной валюте, а рассматривали исключительно динамику цен.