Арендовавшее данное помещение ЗАО «Специальные виды строительства» в соответствии с п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации и с заключенным договором не имело права сдавать арендуемые помещения в субаренду, в пользование по договорам о совместной деятельности и по иным основаниям другим юридическим и физическим лицам без письменного разрешения арендодателя. Арендатор принял также на себя обязательства не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемых помещений без письменного разрешения балансодержателя и арендодателя. Однако, как было установлено в ходе проверки фактического использования объекта недвижимого имущества, проведенной Территориальным управлением Росимущества в г. Москве, в нарушение требований и договоренностей арендатор фактически передал все помещения, арендуемые по договору, для размещения ОАО «Корпорация «Русские системы». Кроме того, были произведены перепланировки, работы по реконструкции, изменению внешнего контура и увеличению фактической площади здания. Арендатор фактически проигнорировал, направленные в его адрес: претензию с предложением в месячный срок устранить допущенные нарушения условий договора аренды и предложение, в случае не устранения нарушений, расторгнуть Договор по соглашению сторон, добровольно освободив занимаемые нежилые помещения. Территориальное управление в г. Москве вынуждено было направить в Арбитражный суд г. Москвы исковое заявление о расторжении договора аренды и выселении ЗАО «Специальные виды строительства» из указанных нежилых помещений. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 29 октября 2010 года, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций, исковые требования Территориального управления Росимущества в Москве о расторжении договора аренды от 13 июля 1995 г. и выселении ЗАО «Специальные виды строительства» из нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью и расположенных по адресу: г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 19, стр. 13, стр. 16 удовлетворены. На основании исполнительного листа от 24 февраля 2011 г., выданного Арбитражным судом г. Москвы, Басманным районным отделом судебных приставов Главного управления ФССП по Москве 5 марта 2011 г. было возбуждено исполнительное производство. 4 августа 2011 года судебные приставы осуществили исполнительные действия по освобождению указанных нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью и передаче их Территориальному управлению Росимущества в г. Москве.