Сделки с недвижимостью перестали быть тайной за семью печатями. Росреестр на днях выложил в открытый доступ базу данных сделок с недвижимостью, что позволит любому желающему узнать, к примеру, за какую сумму продал квартиру сосед или насколько отличаются цены на жилье в разных регионах России.

Впрочем, база данных позволит удовлетворить не столько праздное любопытство, сколько предоставит собственникам жилья информацию о том, во сколько государство оценило их дома или земельные участки. Ведь именно с учетом этой оценки будет исчисляться ставка готовящегося единого налога на недвижимость.

Работать в полную силу система «Мониторинг рынка недвижимости», расположенная на официальном сайте Росреестра, начнет лишь в июле, а пока проводятся тестовые испытания базы данных.

Для получения необходимой информации достаточно выбрать регион, район, город или любой другой населенный пункт, после чего пользователю станет доступен перечень зарегистрированных сделок с расположенной там недвижимостью. По каждому объекту предоставляется информация, содержащая дату сделки, ее вид (купля-продажа, аренда), обременения на данном объекте (ипотека, арест и т. д.), вид помещения (квартира, комната), его площадь, этаж и, самое главное, стоимость. Система предоставляет данные по сделкам начиная с 1998 года.

Данный проект, по мнению представителей Росреестра, позволит гражданам обезопасить себя от незаконных посягательств на свое жилье, например, от рейдерского захвата. Работать на безопасность жилья эта база данных будет в спарке с другим сервисом Росреестра, который готовится к запуску — смс-оповещение собственников об изменениях в Едином государственном реестре прав.