Аренда конференц-зала

Торговая площадка

Оформление и регистрация прав

Инвентаризация и контрольные проверки использования имущества

Консалтинговые услуги по управлению активами

Управление объектами

Сдача в аренду имущества

Кадровое сопровождение деятельности и проверка ведения кадрового делопроизводства

Девятый арбитражный апелляционный суд во вторник из-за возможности заключения мирового соглашения отложил на 3 июля рассмотрение жалобы девелоперской компании ЗАО "Курская площадь" на решение о взыскании со столичных властей в пользу компании 906 миллионов рублей вместо заявленных в иске 5,7 миллиарда рублей, сообщили агентству РАПСИ в суде.

Суд удовлетворил ходатайство представителей девелоперской компании об отложении рассмотрения дела, которое было мотивировано тем, что между сторонами ведутся переговоры о мирном урегулировании спора.

В свою очередь представители ответчиков возражали против удовлетворения данного ходатайства и просили суд рассмотреть жалобу во вторник. При этом представитель правительства Москвы подтвердил, что между сторонами ведутся переговоры по мирному урегулированию спора. Однако, по его словам, мировое соглашение может быть заключено на любой стадии судебного процесса.

Правительство Москвы и ЗАО "Курская площадь", владеющее нежилым зданием рядом с Курским вокзалом по адресу: Земляной Вал, 37, строение 2, заключили в декабре 2005 года договор на право соинвестирования. По контракту предполагалось построить трехзвездочную гостиницу общей площадью 60,4 тысячи квадратных метров и емкостью 320 номеров на 640 мест. В подземной части должен был разместиться паркинг на 475 машиномест. Реализовать проект московские власти первоначально намеревались до 2010 года, потом срок был продлен до 2013 года.

Компания должна была инвестировать в строительство 99% от стоимости проекта, московские власти - 1%. Строительство собирались вести на месте принадлежащего ЗАО "Курская площадь" здания.

На момент подачи иска строительство объекта так и не было начато, и компания просила суд договор расторгнуть, взыскать 686,2 миллиона рублей предварительной оплаты, проценты в размере 219,8 миллиона рублей, а также 4,2 миллиарда рублей упущенной выгоды и 675,5 миллиона рублей реального ущерба.

Представители ответчика в суде заявили, что исковые требования девелоперской компании незаконны. Как отметил представитель столичного правительства, истец не полностью профинансировали проект, также он не согласовывал необходимые этапы по договору, в частности первичную документацию.

Арбитражный суд Москвы 20 февраля частично удовлетворил иск девелоперской компании ЗАО "Курская площадь" к столичным властям. Арбитраж расторг договор и обязал комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства возвратить 686,2 миллиона рублей предварительной оплаты по договору и проценты на эту сумму.

В остальной части требований было отказано. Суд указал, что "Курская площадь" не доказала размер убытков и причинную связь между понесенными затратами и нарушенным правом.

Арбитраж также отказал в требованиях к другим ответчикам - городу федерального значения Москве в лице столичного мэра, правительству Москвы, департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы, департаменту строительства города Москвы, управлению города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов и контролю (надзору) в области делового строительства.

В качестве третьих лиц в деле участвовали ООО "Бор-реконструкция", департамент финансов Москвы.

Арбитраж Москвы 3 мая оставил без рассмотрения еще один иск "Курской площади" на ту же сумму, но к другим ответчикам: субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москва, правительству Москвы, департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы, Моснадзору долевого строительства и Москомстройинвесту. Третьим лицом в деле выступал департамент финансов города Москвы.

Назад