Аукцион на право заключения договоров аренды федерального недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул.Нижняя Красносельская , д. 39 стр. 2 ( 6 лотов)

Код:	amc-2012/004
Статус:	Завершенные
Предмет торгов:	Сдача в аренду
Оганизатор торгов:	ФГНУ «НПБ им.К.Д.Ушинского» РАО
Тип торгов:	Аукцион
Начальная цена:	217342,50 32899,00 178593,00 45563,00 34812,00 52521,00
Дата публикации:	16.03.2012
Дата окончания приема заявок:	18.04.2012
Подведение итогов:	20.04.2012
Наличие изменений:	Да
Дата изменений:	03.04.2012

Документация:	auction16032012.doc
Протокол:	protocol19042012.doc
Присоединённый файл:	prikaz_izmenenie.doc

                                                    Протокол аукциониста

                                                     Протокол избрания аукциониста

Внимание! В соответствии с приказом №08 от 06.04.2012 г. торги по лоту №3 (нежилые помещения общей площадью 213,7 кв. м.) отменены.

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель директора по О.В.

ФГНУ «НПБ им.К.Д.Ушинского» РАО

____________ В.А.Сахаров

«___» ___________ 20      г.

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договоров аренды объекта недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и принадлежащего Федеральному государственному научному учреждению «Научная педагогическая библиотека имени К.Д.Ушинского» Российской академии образования

на праве оперативного управления,

расположенного по адресу:

г. Москва, Б.Толмачевский переулок, д.3, стр.2,5,6

Федеральное государственное научное учреждение «Научная педагогическая библиотека имени К.Д.Ушинского» Российской академии образования (далее – ФГНУ «НПБ им.К.Д.Ушинского» РАО) в соответствии с приказом Директора ФГНУ «НПБ им.К.Д.Ушинского» РАО (приказ от 14.03.2012 г. №04) сообщает о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере годовой арендной платы, на право заключения договора аренды объекта федерального недвижимого имущества, принадлежащего ФГНУ «НПБ им.К.Д.Ушинского» РАО на праве оперативного управления.

Аукцион состоится в 12 ч. 00 мин. «20»  апреля  2012 года по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 39, стр. 2 ком. 912 (9-ый этаж).

Организатор аукциона: ФГНУ «НПБ им.К.Д.Ушинского» РАО

Специализированная организация: ФГУП «ЦУА»

1.      Краткая характеристика объекта аукциона:

Лот № 1 - нежилые помещения общей площадью 215,0 кв.м., расположенные на 1 этаже здания по адресу: г. Москва, Большой Толмачевский переулок, д.3, стр.2 (1 этаж, помещение №II, комнаты № 1,3,3а,4,4а,5,6,7, помещение №III, комнаты 1-11);

Лот № 2 - нежилые помещения общей площадью 40,7 кв.м., расположенные на 3 этаже здания по адресу: г. Москва, Большой Толмачевский переулок, д.3, стр.5  (3 этаж, помещение № I, комната № 12);

Лот № 3 - нежилые помещения общей площадью 213,7 кв.м., расположенные на 1 этаже здания по адресу: г. Москва, Большой Толмачевский переулок, д.3, стр.2  (1 этаж, помещение IV, комната 1) и на 1 этаже здания по адресу: г. Москва, Большой Толмачевский переулок, д.3, стр.5 (1 этаж, помещение II, комнаты 1-16);

Лот № 4 - нежилые помещения общей площадью 69,0 кв.м., расположенные на 1 этаже здания по адресу: г. Москва, Большой Толмачевский переулок, д.3, стр.6 (1 этаж, помещение № I, комнаты № 1,2,7);

Лот № 5 - нежилые помещения общей площадью 90,9 кв.м., расположенные в здании по адресу: г. Москва, Большой Толмачевский переулок, д.3, стр.2 (подвал, помещение № I, комнаты № 2,2а,3);

Лот № 6 - нежилые помещения общей площадью 132,2 кв.м., расположенные на 1 этаже в здании по адресу: г. Москва, Большой Толмачевский переулок, д.3, стр.5 (1 этаж, помещение № I, комнаты № 24,26,27,28) и на 1 этаже в здании по адресу: г. Москва, Большой Толмачевский переулок, д.3, стр.6 (1 этаж, помещение № I, комнаты № 10,11).

Начальная ставка ежемесячной арендной платы за лот, включая налог на добавленную стоимость (НДС) и  без учета коммунальных, эксплуатационных и административно хозяйственных услуг:

            Лот № 1 – 217342,50 рублей (ПСН 15300 (пятнадцать тысяч триста) рубля 00 копеек за 1 кв.м. в год, склад 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек за 1 кв.м. в год);

«Шаг аукциона» (величина повышения начального размера ежемесячной арендной платы): 10867,13 рублей.

            Лот № 2 – 32899,00 рублей (9700 (девять тысяч семьсот) рублей 00 копеек за 1 кв.м. в год);

«Шаг аукциона» (величина повышения начального размера ежемесячной арендной платы): 1644,95 рублей.

            Лот № 3 – 178593,00 рублей (ПСН 15300 (пятнадцать тысяч триста) рубля 00 копеек за 1 кв.м. в год, склад 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек за 1 кв.м. в год);

«Шаг аукциона» (величина повышения начального размера ежемесячной арендной платы): 8929,65 рублей.

            Лот № 4 – 45563,00 рублей (офис 9700 (девять тысяч семьсот) рублей 00 копеек за 1 кв.м. в год, склад 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек за 1 кв.м. в год);

«Шаг аукциона» (величина повышения начального размера ежемесячной арендной платы): 2278, 15 рублей.

            Лот № 5 – 34812,00 рублей (офис 4850 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек за 1 кв.м. в год, склад 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек за 1 кв.м. в год);

«Шаг аукциона» (величина повышения начального размера ежемесячной арендной платы): 1740,60 рублей.

            Лот № 6 – 52521,00 рублей (офис 9700 (девять тысяч семьсот) рублей 00 копеек за 1 кв.м. в год, склад 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек за 1 кв.м. в год) рублей 00 копеек за 1 кв.м. в год);

«Шаг аукциона» (величина повышения начального размера ежемесячной арендной платы): 2626,05 рублей.

Победитель аукциона обязан заключить договор на возмещение финансовых средств по коммунальным услугам.

Срок аренды — 5 лет с даты заключения договора

2. Оформление участия в аукционе:

2.1. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона: 

- оригинал заявки претендента на участие в аукционе по форме согласно аукционной документации;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте аукциона извещения о его проведении, или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте аукциона извещения о его проведении выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте аукциона извещения о его проведении;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени претендента действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени претендента, удостоверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем претендента, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- нотариальные копии учредительных документов претендента (для юридических лиц);

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки, либо копия такого решения, в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой, либо заявление о том, что такая сделка не является крупной;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации претендента - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- документы, или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

2.2. Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 10:00 до 16:00 часов по адресу: 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 39, стр. 2 (9-й этаж, к. 902),

а также по электронной почте: zayvka.torgi@amc-rosim.ru.

Дата и время начала приема заявок – «19» марта 2012 г. с 10:00 часов.

Дата и время окончания приема заявок – «18» апреля 2012 г. в 10:00 часов.

2.2.1. Заявки на участия в аукционе могут быть поданы представителем организации, посредством почтового отправления или электронными средствами связи.

Документы, вложенные в электронное сообщение должны иметь соответствующие сертификаты (подтверждения) подлинности (сертификаты государственных органов власти, нотариальных палат, организаций в соответствии с требованиями п. 121 Приказа от 10.02.2010г. № 67  ФАС России «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»).

В случае направления заявки по почте или в форме электронного документа, претендент должен направить заявку с таким расчетом, чтобы она была получена организатором торгов до момента окончания приема заявок, определенного в извещении о проведении аукциона.

2.2.2. Датой приема заявки по средствам почтового отправления является дата фактического получения заявки организатором аукциона.

2.2.3. Документы (заявка) поданные по электронным средствам связи должны соответствовать требованиям пункта 2.1. настоящего Извещения.

2.3. Для участия в аукционе заявителем вносится задаток.

Размер задатка:

Лот №1 – 217342 (двести семнадцать тысяч триста сорок два) рубля 50 копеек;

Лот №2 – 32899 (тридцать две тысячи восемьсот девяносто девять) рублей 00 копеек;

Лот №3 – 178593 (сто семьдесят восемь тысяч пятьсот девяносто три) рубля 00 копеек;

Лот №4 – 45563 (сорок пять тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 00 копеек;

Лот №5 – 34812 (тридцать четыре тысячи восемьсот двенадцать) рублей 00 копеек;

Лот №6 - 52521 (пятьдесят две тысячи пятьсот двадцать один) рубль 00 копеек.

            2.3.1. Задаток вносится в рублях (валюте Российской Федерации) и не облагается налогом на добавленную стоимость.

2.3.2. Задаток вносится по следующим реквизитам:

Получатель платежа: УФК по г.Москве

(ФГНУ «НПБ им.К.Д.Ушинского» РАО л/с 20736Ц79030)

119017, Москва, Большой Толмачевский переулок, д.3, стр.1-6

ИНН 7706072881 /  КПП 770601001

р/с   40501810600002000079 Отделение 1 Московского ГТУ Банка России,

г.Москва 705

КБК 00000000000000000120 – для зачисления аренды

БИК 044583001

в графе «Назначение платежа»: Задаток на аукцион дд.мм. гггг лот № ______

2.3.3. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет организатора аукциона. Внесение задатка является акцептом Договора задатка (приложение к аукционной документации) без заключения договора, также договор задатка может быть заключен с организатором торгов по месту приема заявок  в соответствии с п. 2.2. Извещения.

2.3.4. Задаток вносится в срок установленный п. 2.2. Извещения.

2.3.5. Внесение задатка третьими лицами не допускается.

2.3.6. Задаток считается внесенным с момента зачисление денежных средств на расчетный счет организатора аукциона.

2.4. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте аукциона и сайте организатора торгов, где было опубликовано данное информационное сообщение.

2.5. Комиссия организатора аукциона рассматривает заявки «19» апреля 2012 года в 12 ч. 00 мин. по адресу: 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 39, стр. 2 ком. 912 (9-ый этаж). Заявки и документы, поступившие от заявителей, рассматриваются на соответствие действующему законодательству,  требованиям аукционной документации и настоящему извещению. Решения комиссии по допуску или отказу заявителю оформляется в виде протокола и размещается на официальном сайте аукциона и сайте организатора торгов.

3. Предоставление аукционной документации:

3.1. Аукционная документация предоставляется на бумажном носителе по запросу претендента ежедневно по рабочим дням с 10:00 до 16:00 часов по адресу: 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, дом 39, строение 2 (9-й этаж, кабинет №902).  Запрос может быть направлен по почте на вышеуказанный адрес или по электронной почте на адрес: torgi@amc-rosim.ru

4. Порядок проведения аукциона:

4.1. Проведение аукциона состоится в 12 ч. 00 мин. «20»  апреля  2012 г. по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 39, стр. 2 ком. 912 (9-ый этаж).

4.2. Регистрация участников проводится за 1 (один) час до начала аукциона. При регистрации участникам выдаются пронумерованные карточки согласно номеру регистрации. После получения пронумерованной карточки участнику аукциона запрещается покидать помещение для проведения аукциона до конца аукциона.

4.3. Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку (карточка считается поднятой, если участник аукциона поднял ее над головой), в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене договора.

4.4. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наивысшую цену за лот.

4.5. Протокол аукциона является документом-основанием для заключения договора аренды на объект недвижимого имущества.

4.6. Организатор аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

4.7. В случае отказа или уклонения победителя аукциона от заключения договора, организатор аукциона заключает договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.

5. Информационное обеспечение

5.1.    Информация о проведении аукциона размещена

Интернет-сайт аукциона www.torgi.gov.ru

5.2. Информационная поддержка аукциона

т./ф. 8 (499)-795-70-66

e-mail: torgi@amc-rosim.ru

адрес: г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 39, стр. 2 ком. 902 (9-ый этаж).

5.2.    График осмотра объекта аукциона: